プレスティージュ目黒東山

  • 東京都目黒区東山二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 4階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
12,680万円
217.9万円/㎡
相場
11,538万円
198.3万円/㎡
6,811
9,962
13,113
16,264
AI査定結果
推定相場価格
11,538万円
198.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,962万円〜13,113万円
171.2万円/㎡〜225.4万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
プレスティージュ目黒東山
12,680万円（217.9万円/㎡）/ 4階 / 58.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は149.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1012,680万円217.9万円4階 58.19㎡ 2LDK南西
2025/05/2812,680万円217.9万円1階 58.19㎡ 2LDK南西
2024/07/0810,490万円180.3万円4階 58.19㎡ 2LDK南西
2024/04/2312,800万円169.5万円1階 75.52㎡ 3LDK南東
2023/11/2811,980万円163.5万円2階 73.25㎡ 2LDK南東
2023/08/2412,580万円171.7万円2階 73.25㎡ 2LDK南東
2023/08/0512,580万円171.7万円2階 73.25㎡ 3LDK南東
2022/11/306,490万円112.4万円2階 57.76㎡ 3LDK南西
2022/03/277,250万円114.5万円4階 63.33㎡ 2LDK-
2021/04/115,800万円91.6万円1階 63.33㎡ 2LDK南西
2020/12/226,990万円110.2万円4階 63.44㎡ 2LDK南東
2020/08/276,400万円107.9万円4階 59.33㎡ 2LDK-
2020/06/288,400万円111.2万円2階 75.57㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は180.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 12,680万円217.9万円58.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1995年58戸RC
2025/06/10ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,800万円198.4万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2024/10/11ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 8,350万円165.5万円50.45㎡1LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/06/30ディアナコート上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 13,500万円188.8万円71.52㎡2LDK3階 / 4階建 北東1999年24戸RC
2025/02/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 9,980万円173.3万円57.6㎡2LDK4階 / 9階建 北東1993年62戸SRC
2025/04/22サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 9,599万円192.3万円49.92㎡2LDK11階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2024/03/30クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 9,680万円179.9万円53.81㎡1LDK2階 / 9階建 北東1997年61戸SRC
2024/09/15グランドパーク中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅10分 13,800万円189.9万円72.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/04/19ヴィンテージ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 10,580万円171.4万円61.74㎡1LDK+5階 / 14階建 南東1996年104戸SRC
2021/12/24グランヴェール代官山青葉台
目黒区青葉台一丁目
代官山駅8分 11,490万円189.3万円60.71㎡1LDK3階 / 3階建 南東2000年20戸RC
2023/05/30中目黒サニーフラット
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅5分 10,980万円164.3万円66.82㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年32戸SRC
2024/07/21目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,480万円174.8万円54.22㎡2LDK8階 / 9階建 南西1995年63戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 24.8万円0.43万円58.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1995年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、目黒区では37.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.9万円）は目黒区の平均と比較して20.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
目黒区
181.5万円/㎡
前年比+37.4%

マンション概要

マンション名プレスティージュ目黒東山
所在地東京都目黒区東山二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
築年月1995年
階数4階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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